In einer ruhigen ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Santa Eulària entfernt, bietet diese zeitgenössische Villa ein harmonisches Zusammenspiel aus Privatsphäre, modernem Komfort und mediterranem Lebensstil. Das im Jahr 2018 erbaute Anwesen verbindet eine klare, zeitgemäße Architektur mit traditionellen Elementen Ibizas und praktischen Ausstattungsmerkmalen für das ganzjährige Wohnen.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, leicht abfallenden Grundstück von mehr als 15.700 m², umgeben von mediterraner Bepflanzung, Olivenbäumen, Obstbäumen und einem biologischen Gemüsegarten. Mit einer bebauten Gesamtfläche von nahezu 500 m², einschließlich Terrassen, bietet diese Villa einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Restaurants und Stränden verzichten zu müssen..

Zugang und Parkmöglichkeiten

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen ruhigen ländlichen Weg, der zu einem elektrischen Eingangstor führt. Von dort gelangt man auf eine gepflegte, landschaftlich gestaltete Auffahrt mit einem schattigen Carport für zwei Fahrzeuge.

Der Haupteingang ist dezent gestaltet und fügt sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein. Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Zugänglichkeit konzipiert, mit rollstuhlgerechtem Zugang und allen wesentlichen Wohnbereichen auf einer Ebene.

Innenaufteilung

Das Haupthaus verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche und ist rund um einen großzügigen Wohnbereich von etwa 100 m² angelegt. Dieser offene Mittelpunkt des Hauses umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne offene Küche.

Im Haupthaus befinden sich zwei geräumige Schlafzimmersuiten, darunter eine ca. 50 m² große Hauptsuite mit integriertem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und Waschraum sowie ein überdachter Trockenbereich ergänzen die praktische Aufteilung.

Ein separater Anbau von ca. 79 m² bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und eignet sich ideal für Familie oder Gäste, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.

Außenbereiche mit Pool und mediterranem Garten

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das mediterrane Klima Ibizas das ganze Jahr über genossen werden kann. Zwei große überdachte Terrassen und ein schattiger Chill-out-Bereich umgeben den 68 m² großen Salzwasser-Infinity-Pool und schaffen verschiedene Zonen zum Entspannen, Essen im Freien und geselligen Beisammensein.

Das Grundstück ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Es umfasst mehr als 50 Obstbäume, darunter Orangen-, Feigen-, Oliven- und Johannisbrotbäume, die über ein automatisches Bewässerungssystem versorgt werden. Ein biologischer Gemüsegarten mit vier Hochbeeten ergänzt den natürlichen und zugleich gepflegten Charakter des Anwesens.

Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit

Die Villa ist für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, ein Kamin sowie doppelt verglaste Fenster mit Wärme-, Schall- und Einbruchschutz.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Brunnen, Netzstrom, Solarpaneele, zwei Wasserzisternen mit je 15.000 Litern Fassungsvermögen und ein biologisches Abwassersystem. Ein Wasserenthärter für das gesamte Haus sowie ein Umkehrosmose-System für Trinkwasser in der Küche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Highspeed-Glasfaser-Internet und ein elektrisches Eingangstor, das per Mobiltelefon gesteuert werden kann, runden die technische Ausstattung dieser modernen Villa auf Ibiza ab.

Lage, Ausrichtung und Blick auf die Landschaft

Die Villa ist nach Osten ausgerichtet und profitiert von angenehmem Morgenlicht sowie einem offenen Blick auf die umliegende Landschaft und den Puig d’en Missa.

Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten. Santa Eulària ist in wenigen Minuten erreichbar, während Strände, Restaurants, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Insel ebenfalls gut angebunden sind.

Diese Villa auf dem Land nahe Santa Eulària ist ideal für Käufer, die eine private Immobilie auf Ibiza mit Pool, Gästeanbau, großem Grundstück, mediterranem Garten und moderner technischer Ausstattung suchen.