Située dans un environnement rural paisible à quelques minutes de Santa Eulària, cette villa contemporaine offre un équilibre parfait entre intimité, confort moderne et charme méditerranéen. Construite en 2018, la propriété s’intègre harmonieusement dans le paysage ibizien, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, à la durabilité et à la qualité de vie.

Édifiée sur un vaste terrain de plus de 15 700 m² en légère pente, la propriété est entourée de jardins méditerranéens, d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’un potager biologique. Avec une surface construite totale de près de 500 m², terrasses incluses, elle offre un cadre idéal pour profiter d’un style de vie rural raffiné à Ibiza, tout en restant proche des services et commodités.

Accès et parking

L’accès à la propriété se fait par un chemin de campagne tranquille menant à un portail électrique. Celui-ci s’ouvre sur une allée paysagée et un carport ombragé pouvant accueillir deux véhicules.

L’entrée principale est discrète et parfaitement intégrée à l’architecture de la maison. La villa a été conçue pour offrir un confort optimal, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et tous les principaux espaces de vie répartis sur un seul niveau.

Distribution intérieure

La maison principale offre environ 260 m² d’espace intérieur. Elle s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte.

La partie nuit comprend deux grandes suites, dont une suite principale d’environ 50 m² avec dressing intégré et salle de bain privative. Un WC invités, une buanderie et un espace de séchage couvert complètent la maison principale.

Une annexe indépendante d’environ 79 m² propose deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives, idéales pour accueillir famille ou invités tout en préservant leur intimité.

Espaces extérieurs avec piscine et jardin méditerranéen

Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat d’Ibiza. Deux grandes terrasses couvertes et un espace détente ombragé entourent la piscine à débordement d’eau salée de 68 m², offrant plusieurs zones pour les repas en plein air, la détente et les moments en famille ou entre amis.

Le terrain constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Il comprend plus de 50 arbres fruitiers, parmi lesquels des orangers, figuiers, oliviers et caroubiers, tous entretenus grâce à un système d’irrigation automatique. Un potager biologique avec quatre carrés surélevés complète ce cadre naturel et authentique.

Équipements techniques et durabilité

La villa dispose d’équipements pensés pour un confort toute l’année, notamment le chauffage au sol, la climatisation centrale, une cheminée et des fenêtres à double vitrage avec protection thermique, acoustique et anti-effraction.

La propriété bénéficie également d’un puits privé, de l’électricité du réseau, de panneaux solaires, de deux citernes d’eau de 15 000 litres et d’un système de fosse septique biologique. Un adoucisseur d’eau pour toute la maison ainsi qu’un système d’osmose inverse pour l’eau potable dans la cuisine renforcent encore le confort au quotidien.

La fibre optique haut débit et un portail électrique contrôlable par téléphone mobile complètent les prestations techniques de cette villa contemporaine à Ibiza.

Emplacement, orientation et vues sur la campagne

Orientée à l’est, la propriété bénéficie d’une belle lumière matinale et de vues dégagées sur la campagne environnante, avec le Puig d’en Missa en arrière-plan.

Son emplacement offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. Santa Eulària se trouve à seulement quelques minutes, tandis que les plages, restaurants, commerces et principaux axes de l’île restent facilement accessibles.

Cette villa de campagne près de Santa Eulària est idéale pour ceux qui recherchent une propriété privée à Ibiza, avec piscine, annexe indépendante, grand terrain, jardin méditerranéen et équipements modernes.