Überblick

Penthouse Duplex Los Molinos Ibiza Meerblick: Diese Immobilie vereint großzügige Außenflächen, offene Ausblicke auf das Meer und eine äußerst gefragte Lage nahe Ibiza Town. Das Penthouse befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2009) und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investment – dank der durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen und der hervorragenden Anbindung an Strände, Dienstleistungen und das Stadtleben.

Von den Terrassen aus öffnet sich der Blick über das Meer und die Bucht. Besonders abends entsteht eine beeindruckende Atmosphäre, wenn die Lichter der Stadt und die Silhouette von Dalt Vila den Horizont prägen. Das Ergebnis ist eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Nähe.

Highlights

• Toplage: Los Molinos, wenige Minuten zum Meer und nach Ibiza Town
• Offener Meer- und Buchtenblick
• Hauptterrasse ca. 15 m² für Outdoor-Dining und Lounge-Bereich
• Privates Dachsolarium ca. 25 m² mit Panoramablick
• Helles Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Terrassenzugang
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Schiebeelement
• Auf zwei Ebenen: 3 Schlafzimmer und 3 Bäder/Duschbäder
• Klimaanlage und Heizung über Kanalsystem (ducted)
• Alarmanlage
• Stellplatz im Gebäude + Garage/Abstellraum
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Ausfahrbare Markisen und Einbauschränke

Aufteilung und Innenbereiche

Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein großes Fenster-/Türelement führt direkt auf die Frontterrasse (ca. 15 m²). Diese Fläche erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich perfekt für Frühstück in der Sonne, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende mit Meerblick.

Die Küche ist modern gestaltet und vollständig ausgestattet. Eine zentrale Kochinsel sorgt für Komfort im Alltag. Über ein praktisches Schiebeelement kann die Küche offen in den Wohnbereich integriert oder bei Bedarf optisch abgetrennt werden. Auf dieser Ebene liegen außerdem ein Doppelschlafzimmer sowie ein Duschbad – ideal für Gäste oder für komfortables Wohnen ohne ständiges Treppensteigen.

Auf der oberen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide/Walk-in-Bereich und Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Gästezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Beide Schlafzimmer verfügen über große Fensterflächen, die viel Tageslicht bieten und die Verbindung zum Außenbereich betonen.

Terrassen und privates Dachsolarium

Ein zentrales Merkmal dieses Penthouse-Duplex sind die Außenbereiche. Die Hauptterrasse (ca. 15 m²) bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Loungemöbel oder Sonnenliegen – und schafft einen echten „Indoor/Outdoor“-Lebensstil.

Das Highlight ist das private Dachsolarium (ca. 25 m²). Hier genießen Sie maximale Privatsphäre, Weite und eine beeindruckende Perspektive über Meer, Bucht und die Skyline von Ibiza Town. Ob Sonnenbaden, Yoga, Lesen oder das Empfangen von Gästen – diese Fläche macht das Penthouse besonders attraktiv und steigert die Nutzungsqualität deutlich, vor allem in den Abendstunden bei Sonnenuntergang.

Lage: Los Molinos, Ibiza

Los Molinos gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Ibiza Town. Die Position ermöglicht kurze Wege zu Stränden wie Figueretas und Playa d’en Bossa sowie schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften und ganzjähriger Infrastruktur. Damit ist die Lage nicht nur für Ferienaufenthalte, sondern auch für dauerhaftes Wohnen hervorragend geeignet.

Ausstattung und Komfort

Für ganzjährigen Komfort sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale vorhanden:

• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Ausfahrbare Markisen für Schatten und angenehmes Outdoor-Living
• Klimaanlage und Heizung über Kanalsystem
• Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
• Doppelverglasung für besseren Schall- und Wärmeschutz

Stellplatz, Garage und Stauraum

Ein großer Vorteil in Ibiza Town-Nähe ist die Parksituation: Die Immobilie verfügt über einen Stellplatz im Gebäudesowie zusätzlich über eine Garage mit Abstellraum. Das bietet nicht nur Komfort und Sicherheit, sondern auch wertvollen Stauraum für Fahrräder, Strand-Equipment oder persönliche Gegenstände