Aperçu

Penthouse en duplex à Los Molinos, Ibiza, avec vue mer : un bien rare qui combine panoramas dégagés sur la baie, espaces extérieurs généreux et proximité immédiate d’Eivissa (Ibiza Town). Situé dans une résidence soignée construite en 2009, ce duplex offre un cadre de vie confortable toute l’année, tout en étant parfait comme pied-à-terre pour profiter de l’île.

Depuis les terrasses, la vue s’ouvre sur la mer et la baie, avec Dalt Vila en toile de fond. À la tombée de la nuit, le paysage se transforme en un véritable spectacle de lumières, idéal pour des soirées au calme sans renoncer à l’animation de la ville.

Points forts

• Emplacement recherché : Los Molinos, à proximité d’Ibiza Town
• Vue mer et baie, perspectives ouvertes et lumineuses
• Terrasse principale d’environ 15 m² pour repas et détente
• Solarium privatif sur le toit d’environ 25 m² avec vues panoramiques
• Séjour–salle à manger lumineux, ouvert sur l’extérieur
• Cuisine moderne avec îlot central et panneau coulissant
• 3 chambres et 3 salles d’eau / bains réparties sur deux niveaux
• Climatisation et chauffage gainables (confort été/hiver)
• Système d’alarme
• Parking dans l’immeuble + garage privé
• Menuiseries aluminium avec double vitrage
• Stores bannes rétractables et placards intégrés

Distribution et espaces de vie

Au niveau principal, l’appartement propose un séjour–salle à manger baigné de lumière, avec une large ouverture donnant sur la terrasse frontale (env. 15 m²). Cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie, parfait pour les déjeuners au soleil, les dîners d’été ou un coin lounge avec vue.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend un îlot central et un panneau coulissant permettant de l’intégrer au séjour ou de la séparer selon les besoins. Ce niveau accueille également une chambre double ainsi qu’une salle d’eau, pratique pour les invités ou un usage quotidien.

À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing (walk-in) et d’une salle de bain en suite. Une chambre d’amis et une seconde salle d’eau complètent l’étage. Les chambres bénéficient de grandes ouvertures et d’un accès à l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de clarté.

Terrasses et solarium sur le toit

Le point fort de ce penthouse en duplex est sa configuration extérieure. La terrasse principale permet une vie “indoor/outdoor” très agréable au quotidien. Au-dessus, le solarium privatif d’environ 25 m² offre un espace exclusif pour se détendre, recevoir, lire ou simplement profiter des vues. La position en hauteur garantit une belle intimité et une perspective spectaculaire sur la mer, la baie et Dalt Vila, particulièrement au coucher du soleil.

Emplacement : Los Molinos, Ibiza

Los Molinos est un quartier résidentiel apprécié pour sa localisation stratégique entre le littoral et le centre d’Eivissa. En quelques minutes, on rejoint Figueretas, Playa d’en Bossa ainsi que les services, restaurants et commerces d’Ibiza Town. Cette adresse combine l’avantage d’un environnement calme et résidentiel avec un accès rapide à la vie insulaire toute l’année.

Confort et prestations

Pensé pour une utilisation à l’année comme pour une résidence secondaire, le bien propose :

• Placards intégrés dans les chambres
• Stores bannes rétractables pour l’ombre et le confort
• Climatisation/chauffage gainables pour toutes saisons
• Alarme pour plus de sérénité
• Double vitrage (isolation et confort acoustique)

Parking et garage

Le bien offre une solution de stationnement particulièrement pratique et sécurisée au sein de l’immeuble. En plus d’une place de parking, il dispose également d’un garage privé, idéal pour protéger un véhicule, stocker du matériel de plage/vélos ou conserver des effets personnels en toute tranquillité, notamment pour un usage “lock-up-and-leave”.

Pourquoi ce bien se démarque

Ce penthouse en duplex réunit des critères très recherchés à Ibiza : vue mer, espaces extérieurs, solarium privatif, proximité d’Ibiza Town et prestations de confort. Une opportunité solide aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés d’Eivissa.