Élégance méditerranéenne et design contemporain à Santa Gertrudis. 

Située au point le plus élevé d’une vaste parcelle rustique au cœur de l’île, à quelques minutes seulement du charmant village de Santa Gertrudis, la Villa Vicari est une maison unifamiliale construite en 2013 qui allie harmonieusement l’architecture traditionnelle ibicenca à un design contemporain. Conçue pour s’intégrer naturellement dans son environnement, elle offre une transition fluide entre intérieur et extérieur.

La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les services que propose Santa Gertrudis tout au long de l’année — restaurants, commerces, salle de sport — et à courte distance de l’école internationale Morna, ce qui en fait une option parfaite aussi bien comme résidence principale que secondaire.

Le terrain comprend des jardins paysagers, des pelouses, une piscine et des terrasses avec des arbres fruitiers méditerranéens. Une grande partie de la propriété est entourée d’une pinède, garantissant intimité et tranquillité.

Les fenêtres, encadrées de blocs de béton peints en bleu méditerranéen, donnent du caractère à la façade tout en offrant une lumière naturelle efficace, une protection solaire et des vues encadrées sur les jardins et les espaces extérieurs. Le salon, avec sa cheminée double face et ses grandes baies vitrées coulissantes qui disparaissent dans les murs, s’ouvre à la fois sur la cour d’entrée et sur la zone piscine, offrant une véritable expérience de vie dedans-dehors tout au long de l’année.

Avec une surface construite de 219,40 m², le volume principal, de forme rectangulaire et orienté sud-est, est organisé en quatre zones fonctionnelles : entrée avec cuisine et WC invités, grand salon avec accès à la terrasse, espace nuit avec bibliothèque, et quatre chambres, chacune avec sa salle de bain en suite.

Au sous-sol, d’une surface de 181,70 m², se trouve un espace social supplémentaire avec un patio anglais qui apporte lumière naturelle et ventilation. Ce niveau comprend également une grande salle technique, une salle de douche et de vastes espaces de rangement.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
• Piscine de 71,50 m² avec système de nage à contre-courant
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Climatisation avec pompe à chaleur
• Placards intégrés
• Électricité et eau de la ville
• Citerne
• Système d’irrigation automatique
• Carport pour 4 véhicules
• Buanderie