Cette propriété exceptionnelle combine l’architecture traditionnelle ibizienne avec une touche romantique moderne. Son emplacement idyllique et paisible, bien que central, dans la vallée presque intacte de Benimussa, la rend idéale pour ceux qui recherchent un lieu spécial sur l’île pour y vivre toute l’année ou pour des vacances de détente parfaites. Le vaste terrain de 35 000 m² offre amplement d’espace pour les activités de plein air et assure une intimité totale. La résidence, d’environ 400 m², comprend 5 chambres, une grande piscine privée chauffée et plusieurs annexes.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

La propriété est facilement accessible par une route principalement asphaltée, avec seulement les 250 derniers mètres sur un chemin forestier sablonneux en bon état. Elle dispose de deux entrées, toutes deux équipées de portails en bois. Sur le terrain, il y a un abri pour 2 voitures et un espace de stationnement supplémentaire.

DISTRIBUTION

La maison est divisée en deux parties. La partie ancienne de la finca présente de hauts plafonds et des murs en pierre, comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et la chambre principale avec un dressing (ou une chambre pour bébé). Quelques marches mènent à une salle de bain avec une grande baignoire et des toilettes séparées. La salle à manger est équipée d’un poêle à bois suédois. La partie plus récente, blanche, de la maison, construite en 2009, comprend le salon, 3 chambres doubles et 3 salles de bain avec douche. Le salon dispose d’une cheminée à bois. Toutes les pièces s’ouvrent sur la magnifique campagne ibizienne, avec plusieurs terrasses ensoleillées autour de la maison.

De plus, il y a une petite annexe qui peut être utilisée comme bureau, atelier d’art ou chambre supplémentaire si nécessaire. La deuxième annexe abrite un grand débarras, une buanderie et la salle des batteries solaires.

EXTÉRIEUR ET JARDIN

L’espace extérieur de cette finca unique est caractérisé par la beauté simple du paysage naturel d’Ibiza et le talent du propriétaire pour le jardinage. La propriété est entourée d’oliviers de plus de 1 000 ans, d’amandiers, de nombreux genévriers, d’orangers et de citronniers, entre autres. Une piscine d’eau salée chauffée de 4×14 mètres se distingue sur la propriété, équipée d’une couverture électrique qui prolonge la saison de baignade jusqu’à l’automne. Le jardin de roses et l’aménagement paysager tropical autour de la piscine offrent une expérience visuelle impressionnante et apaisante.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE

La propriété est conçue pour être autosuffisante, avec des caractéristiques telles qu’un puits d’eau privé, une citerne de 70 000 litres, 27 panneaux solaires avec 24 batteries, un générateur de secours de 9,2 kW (y compris un réservoir de 1 000 litres de fioul), un chauffage par le sol et de l’eau chaude alimentés au gaz, et un réservoir de gaz souterrain de 4 000 litres. Les eaux usées sont gérées par une fosse septique. Bien qu’il n’y ait actuellement pas de ligne Internet ou téléphonique, il est possible de se connecter à Internet haut débit via des fournisseurs satellites.

EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES

La propriété est située de manière unique à l’arrière de l’île, dans la pittoresque vallée de Benimussa. Elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la ville d’Ibiza et à 25 minutes de l’aéroport. Les belles plages de Cala Bassa et Cala Conta sont également à 25 minutes en voiture. De plus, la marina moderne d’Ibiza est accessible en 20 minutes en voiture. La propriété offre de superbes vues sur la campagne et bénéficie d’une bonne exposition au soleil tout au long de la journée jusqu’en fin d’après-midi/soirée