CHARMANTES FINCA-ANWESEW MIT TOURISTENLIZENZ IN SAN AGUSTIN

Diese wunderschöne Finca befindet sich in einer der ruhigsten und reizvollsten Gegenden von San Agustín und bietet ein authentisches ibizenkisches Refugium mit weitem, herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die grünen Hügel.
Das Haus wurde mit viel Sorgfalt renoviert und bewahrt den ursprünglichen Charme der traditionellen Fincas der Insel, was ihm eine einzigartige und zeitlose Ausstrahlung verleiht.

TOURISTENLIZENZ
Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz für Ferienvermietung, ein bedeutender Mehrwert sowohl für die private Nutzung als auch als Investition.

AUSSENBEREICH & GARTEN
Umgeben von einem üppigen mediterranen Garten mit einem Teich, alten Bäumen und reicher Vegetation, lädt dieses Anwesen zur Entspannung und zum Genuss der Natur ein. Das malerische Dorf San Agustín ist nur 5 Gehminuten entfernt, während die bekannten Strände der Westküste – Cala Conta, Cala Bassa und Cala Tarida – in nur 10 Autominuten erreichbar sind.

AUFTEILUNG
Haupthaus
Obergeschoss:
•2 Schlafzimmer
•Wohnbereich mit großem Panoramafenster und Zugang zu einer gemütlichen Veranda mit Blick auf den Garten
•Ein Schlafzimmer mit Duschbad in einem privaten Patio
•Das andere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

Untergeschoss:
•Offene Küche
•Essbereich mit Kamin und Sitzecke
•Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zum Innenhof
•1 weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad
•Große Fensterfront in der Küche mit Blick auf den Poolbereich; im Süden führt eine überdachte Terrasse zu einem ummauerten Patio – ideal für Ruhe und Privatsphäre

Ein charmantes, separates Gästehaus mit:
•Doppelzimmer
•Wohnbereich mit integrierter kleiner Küche
•Badezimmer

AUSSENANALAGEN& AUSSTATTUNG

. Pool (45 m²), umgeben von Terrassen und einem Sommer-Essbereich unter einer Pergola
. Eigener Wasserbrunnen
. Stromanschluss ans öffentliche Netz
. Pergola mit Sommerlounge und Rasenfläche
. Außendusche
. Grillplatz und Essbereich im Freien
. Zentralheizung im Haupthaus
. Klimaanlage in mehreren Schlafzimmern sowie im oberen Wohnbereich
. Garage
. Großer Hauswirtschaftsraum und Abstellbereich
. Überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein charmantes und privates Zuhause suchen – oder für Investoren, die an einer renditestarken Immobilie interessiert sind. Ein