Maison individuelle avec piscine privée. Cette belle propriété est située au cœur du village de San Jose, sur la côte ouest de l’île, et se trouve à quelques pas des restaurants, des supermarchés et d’autres services essentiels. La villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains modernes, et a été récemment construite. La propriété sera prête à être occupée en octobre 2023, offrant une opportunité exceptionnelle de posséder une maison dans l’un des endroits les plus recherchés d’Ibiza. La villa est située dans un endroit très recherché sur la côte ouest, à proximité des belles plages de Cala Vadella, Cala Tarida et Cala Conta. Sa position centrale dans le village permet d’accéder facilement à toute une série de commodités, ce qui en fait une excellente option à la fois pour une résidence permanente et pour une retraite de vacances.

ACCÈS ET PARKING

La propriété est idéalement située dans le centre de San Jose, avec un accès facile par des rues asphaltées. À votre arrivée, vous trouverez au rez-de-chaussée un parking pouvant accueillir au moins deux véhicules. Votre intimité et vos véhicules sont protégés par un portail électrique.

DISTRIBUTION

Cette villa de construction récente a une superficie totale de 235 m2, dont environ 185 m2 sont consacrés à l’espace de vie. La propriété est répartie sur deux niveaux, à savoir le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, une cuisine bien équipée, une buanderie/rangement et la première chambre à coucher avec une salle de bains attenante, qui peut également être utilisée comme toilettes pour les invités. De plus, il y a un petit espace de rangement à cet étage. Le salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée privée et un jardin avec une piscine de 38 m2, accessible par de grandes portes de balcon coulissantes. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, toutes avec salle de bains. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une baignoire, tandis que les deux autres chambres disposent d’un grand espace pour les armoires encastrées et d’une salle de bains avec douche. Les trois chambres du premier étage disposent de leur propre espace extérieur privé, un balcon offrant une vue imprenable sur le magnifique paysage d’Ibiza.

EXTÉRIEUR/JARDIN

L’extérieur de la propriété se compose d’une place de parking devant la maison, où le nouveau propriétaire peut construire un abri de voiture. Le jardin de la propriété n’a pas encore été aménagé, ce qui permettra au nouveau propriétaire de personnaliser la conception et l’utilisation des espaces extérieurs en fonction de ses préférences. La propriété dispose d’une piscine privée en forme de L de 38 m2, avec un impressionnant couloir de natation de 18 m de long. De plus, il y a plusieurs terrasses au rez-de-chaussée qui peuvent être utilisées comme des terrasses ensoleillées ou des salles à manger extérieures. Enfin, l’acheteur a la possibilité d’apporter sa touche personnelle à la maison.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE

La maison est entièrement équipée avec des connexions à l’eau, à l’électricité et au système d’égout public. De plus, la propriété peut être connectée au réseau internet en fibre optique. Le système de climatisation central, avec des circuits séparés pour l’air chaud et l’air froid, assure un climat confortable dans toute la maison. Le thermo électrique fournit de l’eau chaude pour la maison. La pré-installation des volets électriques est déjà en place, ce qui permettra au nouveau propriétaire de les installer facilement s’il le souhaite.

EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION

La villa est située à l’ouest d’Ibiza, à proximité des plages pittoresques de Cala Tarida, Cala Conta et Cala Bassa, accessibles en 15 à 20 minutes de route. La situation centrale dans le village de San Jose est très pratique pour faire les courses, boire un verre le soir et se rendre à la ville d’Ibiza en bus. La villa est orientée sud/sud-est, ce qui lui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La vue depuis la villa donne sur un paysage naturel avec des oliviers et des caroubiers, et la visite occasionnelle de chèvres amicales. La propriété a un aspect urbain avec une touche d’ambiance d’Ibiza.

IDÉAL POUR

Cette propriété de construction récente est vendue non meublée et sans décoration. Il convient de noter qu’il reste encore quelques petits travaux à réaliser par l’acheteur, tels que l’installation d’armoires encastrées et d’autres finitions mineures. Cependant, cela représente une opportunité unique pour le nouveau propriétaire de créer sa propre maison à Ibiza, en utilisant la coquille d’une propriété toute neuve et 100% légale.

INFORMATIONS IMPORTANTES

Veuillez noter que cette villa a été récemment achevée et que les vendeurs attendent actuellement le certificat d’achèvement des travaux (final de obra) et tous les documents correspondants. Nous espérons recevoir la documentation d’ici la fin de l’année, au plus tard début 2024. Si vous êtes intéressé par l’achat de cette propriété, vous pouvez le faire par le biais d’un contrat de vente privé avec un acompte de 10 % pour réserver la propriété. Une fois que tous les documents pertinents seront présents, le rendez-vous chez le notaire pour l’acte public sera organisé.