FINCA CON LICENCIA TURÍSTICA EN SAN AGUSTIN
Can Vicent es una finca con licencia turística en venta en San Agustín, Ibiza, pensada para quienes buscan una propiedad con carácter auténtico y un valor diferencial real: la licencia turística (tourist rental license). En el mercado ibicenco, disponer de licencia puede aportar más flexibilidad de uso y una propuesta especialmente atractiva para compradores que quieren combinar disfrute personal con una estrategia de rentabilidad, siempre sujeta a la normativa vigente y a la verificación documental por parte de asesores especializados.
La finca se ubica en un entorno rural tranquilo dentro del municipio de Sant Josep, cerca del encantador núcleo de San Agustín, ofreciendo privacidad, vistas al campo y una atmósfera muy ibicenca. Sobre una parcela aproximada de 4.500 m², la propiedad cuenta con unos 320 m² construidos, 5 dormitorios y 5 baños, además de piscina, terrazas, zonas de comedor exterior y un anexo independiente para invitados, que aporta versatilidad tanto para uso familiar como para estancias organizadas.
Resumen de la propiedad
Can Vicent combina el encanto tradicional con comodidades actuales para uso confortable. Puntos clave:
- 320 m² construidos aprox.
- Parcela de 4.500 m² aprox.
- 5 dormitorios / 5 baños
- Piscina y zonas de terraza para sol y sombra
- Anexo independiente con estancia propia
- Jardín mediterráneo consolidado y ambiente muy privado
- Confort: aire acondicionado, calefacción central y chimenea
- Funcionalidad: electricidad de red, pozo de agua y aparcamiento cubierto
Distribución:
La casa principal se organiza en dos niveles, con una distribución pensada para aprovechar la luz y el estilo de vida interior–exterior característico de Ibiza.
Planta superior
Incluye dos dormitorios y una zona de estar luminosa con gran ventanal y salida a una veranda acogedora con vistas al jardín. Uno de los dormitorios cuenta con ducha en suite y patio privado, y otro dispone de acceso directo al jardín, lo que aporta independencia y comodidad para invitados.
Planta inferior
Es el corazón social de la vivienda: cocina abierta, comedor con chimenea y zona de estar. El dormitorio principaldispone de baño en suite y salida al patio. Se suma un dormitorio adicional con baño, ideal para familia o invitados. Una gran ventana de cocina se orienta hacia la zona de piscina y, desde la terraza cubierta, se accede a un patio amurallado que refuerza la privacidad para comidas y sobremesas.
Exterior:
El exterior está diseñado para disfrutar del clima ibicenco. La finca cuenta con una piscina circular de 45 m² rodeada de terrazas que crean diferentes zonas: solárium, descanso y espacios de reunión. La pérgola funciona como comedor de verano y zona chill-out, complementada por ducha exterior y área de barbacoa/al fresco.
El jardín mediterráneo, con árboles maduros y vegetación vibrante, aporta una sensación de refugio verde muy agradable. La presencia de elementos naturales (como un estanque) refuerza el ambiente sereno de la propiedad. Además, hay espacios de apoyo como lavandería/almacenaje, garaje y aparcamiento cubierto para varios vehículos, aportando funcionalidad a la vida diaria.
Ubicación: San Agustín a pie y playas del oeste a pocos minutos
Uno de los grandes atractivos de Can Vicent es la combinación de privacidad rural con cercanía. San Agustín se encuentra a poca distancia, lo que permite disfrutar del encanto del pueblo sin depender constantemente del coche. Para días de playa, varias calas emblemáticas de la costa oeste (como Cala Conta, Cala Bassa o Cala Tarida) están a un trayecto corto en coche, dependiendo del tráfico y la temporada.
Esta mezcla de tranquilidad, autenticidad y acceso rápido a costa suele ser especialmente valorada por compradores que buscan un hogar para disfrutar y, al mismo tiempo, un inmueble con potencial de demanda vacacional.